企业债务优化

农村信用合作社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利，下面我们就一起来看一看农村信用社贷款需要满足哪些条件吧！

刘志明系炎汝高速公路第35标段项目部的实际管理者和负责人，其将借款用于缴纳涉案工程履约保证金及工程建设费用等项目开支，中核西北建设集团有限公司系借款实际受益人，故中核西北建设集团有限公司应当与刘志明共同承担偿还本息的民事责任。

从中国人民银行 网站获悉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这是从2020年4月20日开始，LPR连续19个月保持不变。

不客气地讲，好多人根本就不知道怎么进行抵押贷款，这个呢也是最近我很想跟客户说的一个心里话。有位搞IT的朋友他有两套房。

中小微企业是我国经济市场的主体，通过数据来看，截至2017年末，小微企业法人约2800万户，另外还有个体工商户约6200万户，中小微企业（含个体工商户）占全部市场主体的比重超过90%，贡献了全国80%以上的就业，70%以上的发明专利，60%以上的GDP和50%以上的税收，可见中小微企业对我国经济的重要性。

什么是税务贷款？税务贷款是指银行根据法人主体在税务局缴纳因生产经营而需缴纳税款的数据，从而给与申请因税贷款的法人主体一定贷款额度。

2021年央行发布的最新基准利率为：一年以下(含一年)利率为3.85%;一年至五年(含五年)利率为4.65%;五年以上为4.65%。

现在办理企业贷款越来越简单了，尤其这两年疫情期间，国家对于中小微企业的资金扶持力度越来越大。如今的企业贷款不光利率低，周期长，手续也非常简单，从申请到放款就最快只需5个工作日左右，并且国家大环境下都在帮助中小微企业的发展。前段时间的全面降准就清楚的表明了此次的扶持力度，所以在好的政策下，有条件的企业主更应该抓住机会去发展自己的企业。

首先需要知道你自身的情况，以下图为准：
简单的介绍一下个人抵押贷款对人，房屋，公司的要求及流程时间

房产抵押贷款，因限制条件较多，知识点繁杂，流程环节也较为复杂，以及搭配垫资业务衍生出来的实操方案较多，一直被资深贷款从业者所看重，甚至被认定为最核心的个人贷款从业知识。

前言：最近在和很多朋友聊天的过程中，都不约而同地聊到了一个话题——银行的经营性抵押贷款。这类贷款利息低，还款灵活，是解决资金周转困难的第一选择，为了让大家对这一类贷款有更透彻的认识，所以在接下来的系列文章里我会就这个话题向大家详细介绍下，希望能帮助到大家。

通过营业执照申请贷款，是银行常见的一种贷款类型，也是小微企业贷款中最基础的一种形式。

银贷只是工具，经营创造价值，我是睦融智，一名一线的银行贷款策划师，企业经营者。本文写于2021年5月，保鲜期六个月，适用地上海。

首先需要有房产，只要是产权清晰，包括住宅、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等。

一、企业有抵押物，进行抵押贷款，抵押资产可以是房车、厂房、设备、黄金珠宝、股票等，主要是可以确定市场价值，并且具备市场流通的都是可以拿来做抵押的，这些没有额度上限。

法定代表人以公司名义向银行贷款，但贷款所提交的资料全为虚假（如：编造虚假交易背景、虚构合同交易相对方、伪造相关票据凭证等），骗取款项后用于个人占有使用，并未用于公司贷款申请事项的，该法定代表人构成骗取贷款罪。

企业申请贷款，不是你说贷款就给你贷款，每家金融机构对企业发放贷款，有明确的要求，毕竟这个世界缺钱的企业特别多，想贷款的企业也特别多。

银行及金融机构通常会根据产品的客户画像以及风险把控，设置不同的还款方式。常见的还款方式主要有如下几种方式：先息后本、余额计息（等额本息、等额本金）、分期还款、不规则还款，外加辅助还款方式—随借随还。如果说先息、余额计息等还款方式是一桌好菜，那随借随还无疑是一瓶美酒。

国家扶持中小微企业贷款从11年就开始了，已经过去10多年了，而且力度一年比一年大，利率也一年比一年低，产品也日益多样化，中小企业目前贷个几百万都是很常见的事。根据全国工商联 的2019年的资料，目前超过接近一半的小微企业经营者有融资需求，融资需求过百万的也接近四分之一！

关于2019年农业经营主体银行融资业务项目的公示 市政府办公室 2019-11-29依据《邓州市财政支持农业经营主体融资担保风险补偿基金管理办法》，我市与河南省农业信贷担保有限责任公司合作开展了支持农业经营主体的银行融资业务。经合作银行初步筛选，拟推荐以下单位或个人进入项目库，作为备选借款主体向河南省农业信贷担保有限责任公司申请办理银行贷款担保业务，符合银担条件后发放贷款。现予以公示，接受社会大众监督，公示时间为五个工作日。如发现以下单位或个人存在骗贷、违规经营、恶意借钱拖欠至今未还、不能正常经营等情况，请于2019年12月5日之前向市金融服务中心进行书面反映，经核实后予以严肃处理。 联系电话：0377-62281668 邮 箱：dzszfjrb@126.com 地 址：邓州市新华路100号 邮 编：474150 邓州市金融服务中心 2019年11月29日

2014年，我国“知识产权贷”横空出世，从无到有，从小到大，融入创新元素，业态沧桑巨变，促进了实体经济发展。

银行贷款五种常规信贷融资方式 一、商业银行贷款 1.商业银行贷款是适合所有企业的融资方式，可以按照贷款期限分为 短期贷款和中长期贷款 。

文/王恩博
每到年底，都有不少小微企业经营者受困于资金链紧张等难题，感叹年关难过。2020年疫情冲击之下，尤其如此。

前文着重跟大家介绍了银行的“经营性抵押贷款”，并没有针对其他机构类贷款做专门的讲解。主要还是因为我强烈推荐大家去做银行的产品，毕竟利息低，如果个人条件实在是够不上普通银行的标准又急需资金周转的话，那你只能选择民营银行、小额贷款公司、典当行等机构来进行融资。以下就跟大家来简单介绍下这几类机构。

2021年随着经济的回暖，企业经营性贷款的政策也不断的收紧、加码，利率呢逐渐上浮。从五月新统计的数据汇总来看呀，成都地区部分银行对于企业。

哈喽~这里是武汉贷款那些事儿！融资有规划，贷款不盲目。 小编最近发现，虽然离武汉疫情封城已经过了整整一年多之久，武汉经济也慢慢复苏，但实体生意难做啊，各行各业中小微企业老板可算是操碎了心，截止目前申请银行经营性抵押贷款的数据基本是没减少！但是银行那么多，贷款产品那么多，我们到底该怎么选择呢？小编给大家归纳整理了武汉市面上最主要的十家银行抵押产品，每个产品要求和利息都有所不同，大家可以点赞转发细细观看哦！

来源｜广发证券《小微源起、历史与现状——小微贷款复盘系列之一》作者｜倪军 屈俊 王先爽

银行贷款常规信贷融资方式 一、商业银行贷款 1.商业银行贷款是适合所有企业的融资方式，可以按照贷款期限分为 短期贷款和中长期贷款 。

程世鹏 | 武汉金融事务所CEO在武汉做建材生意的王总说，自己贷款只接受先息后本的还款，因为资金利用率大，资金也不会使用很长时间，主要是下游压款，但是一般银行多是一年期先息后本，有时到期刚好资金又压到货里面去了，有些回款也不够稳定，所以说如果有些每年不用还本先息后本贷款方案就更好了。

文||《郑州信贷员》小雷“都说富人开着奔驰去银行VIP包间申请贷款，而普通人却骑着电动车在窗口排队存款”猛一听像笑话一样，其实这件事很正常。有一次我就遇到过，记得应该是在中州大道 某银行和客户办业务，走的时候有一个男子突然给客户打招呼。聊天中得知这是他公司员工，来银行存5万块钱，我开玩笑地说“早知道不让老板给你发工资了，你前面刚存上，你老板后面就贷出来了”当然这只是一句玩笑话，千万不能当真，不过这也从侧面反应出来了上面那句话说的是真实情况。

2021是企业贷相对成熟的一年！各个产品的申请条件与申请资料都已经便捷化！

财务人员该怎么编制银行贷款报表你知道吗？在企业的发展过程中，不管是进行天使投资 还是向银行借款，都是为了更好地发展，有时候在一些政策的优惠下企业向银行贷款的利率可以很低。但是不是每一家企业都能够拿到银行的贷款， 首先你的企业要合法合规、证件齐全；其次就是企业要向银行提交自己的财务资料，包括纳税申报表、财务报表等等，通过之后才能拿到贷款资金。

在现金为王的今天，很多中小企业，尤其是创业公司都面临着现金短缺的情况。而银行贷款，则是很多企业都会考虑的渠道之一。但是，因为种种问题，这些公司从银行拿到贷款的比例则是非常之低。不过还是有一些优质的企业从银行拿到了贷款。

案情： 一年前，王某（某房地产经纪有限公司法定代表人、股东）以另一公司销售经理的名义与张先生签订了一老年公寓40年期限的房屋租赁合同。后王某以公寓出现火灾的理由将张先生和其他租户清退，受骗的张先生十分气愤。

进入2019年之后商业银行的贷款利率上浮有所下调，尤其是对于房地产企业来说。虽然说对于5年以下的贷款利率相对不高（企业贷款基本在4.77%左右），但是不得不说贷款难和发放贷款难是一个实际情况。借此机会简单谈谈我的观察。

高端制造业是国民经济的主体，提升制造业的整体实力对于构建双循环新发展格局是一个重要的基础，这些年来人民银行和其他的金融监管部门一起按照党中央、国务院的部署，多措并举推动制造业 中长期贷款 大幅增长。 【高端制造业具有技术含量高、资本投入高、附加值高、信息密集度高，以及产业控制力较高、带动力较强的特点】

李先生在武汉事业单位上班，工作稳定，在汉阳有房，想做抵押贷款，但是没有执照，也办不了执照。

企业贷款 就是指，您从银行借的这笔钱，用于企业经营发展，目前市场上利率最低、额度最高的贷款，他的利息为什么会低呢，因为国家要支持企业发展、保障就业，这个贷款一般是国家给银行贴息，所以利息很低。许多企业面临着融资难、融资贵的问题，尽管政府出台了许多支持企业发展的政策，但是选择最适合自己的贷款方式才是最重要的。

在回答这个问题之前，我们需要先达成一个共识。全国4073家银行机构，只要具备基础条件，企业是肯定能在银行进行融资的，若你有到银行融资失败的经历，只是因为你没有匹配到可成功放款的银行申请而已。

程世鹏 | 武汉银行贷款服务第一自媒体为支持实体经济发展，央行相继于2021年12月7日起下调支农、支小再贷贷款利率0.25个百分点，2021年12月15日下调了金融机构存款准备金率 0.5个百分点，在释放银行的贷款资金的同时也进一步促进了贷款利率的下行。

文||《郑州信贷员》小雷“都说富人开着奔驰去银行VIP包间申请贷款，而普通人却骑着电动车在窗口排队存款”猛一听像笑话一样，其实这件事很正常。有一次我就遇到过，记得应该是在中州大道 某银行和客户办业务，走的时候有一个男子突然给客户打招呼。聊天中得知这是他公司员工，来银行存5万块钱，我开玩笑地说“早知道不让老板给你发工资了，你前面刚存上，你老板后面就贷出来了”当然这只是一句玩笑话，千万不能当真，不过这也从侧面反应出来了上面那句话说的是真实情况。

1.小微企业的界定：小微企业包括型按工信部等国家有关部门关于《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）划分的小型、微型企业。

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大家好，我今天我要讲的主题是：在当前环境下，中小企业融资的路径问题。

文 | 武汉银行贷款服务第一自媒体随着政策对小微企业融资的支持力度越来越大，武汉越来越多的银行推出了企业贷。

上次简单说了下个人与法在申请贷款时需要什么资料，今天就详细说说清法人企业单位向银行申请贷款具体需要什么资料，资料单如下：

受疫情影响，龙岗区黄金谷金业公司财务人员被困老家无法返岗。在这种情况下，该公司通过“信易贷”线上申报平台，由平台在线帮助企业审核企业信用和财务情况，并匹配了农商行的信用贷款产品，待3月份企业财务人员回来补齐相关资料后，一周内就获得了农商行（龙岗支行）500万元的信用贷款。

如果你还想着抵押贷款买房？ 那这篇文章你一定要看完，一定会有顿悟的感觉。