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中小企业想要贷款，大多银行都会问你有没有房子抵押。如果没有房子，或者房子已经抵押了，怎么办呢？
目前很多银行都推出了无抵押的信用类贷款，今天和大家分享一下：
第一种，就是最简单最常见的税贷，银行调取企业给税局的申报数据和纳税情况，根据贷款模型核算贷款额度，一般代款金额在企业年纳税额的5-7倍左右。
第二种，发票贷，银行不看实际交税金额，而是根据企业过往增值税开票金额，根据贷款模型核算贷款额度，一般金额在过往12个月累计开票金额的5-10%左右。
第三种，合同贷（订单贷）是通过与政府采购交易平台合作，以入驻平台的小微企业及企业主在本行的业务信息及相关行外数据为依据建立数据分析模型，结合签订的采购合同或订单，以及政府回款锁定的安全保障，为企业提供的在线申请无需抵押的一种贷款。
第四种，科创贷，或者叫成果贷，是银行专门针对国家高新技术企业研发的贷款产品。如果你是国家高新，征信良好，负债率合理，一般都可以贷个几百万的信用贷款，最高可以给到信用1000万。科创贷的贷款金额计算逻辑相对复杂一些。
最后一种，流水贷。银行根据你的企业结算流水金额情况，给你核定的信用贷款。流水贷，有个很明显的特征，就是银行只会给在本行结算超过2年以上，且流水较好的企业，不会给非本行结算的企业。所以，如果大家想要流水贷，就得提前布局，把日常结算放在有结算流水贷产品的银行。
✅东莞市莞商信息科技有限公司（以下简称“莞商金服”），是一家以商业银行房产贷款为主要业务的融资性中介机构，成立于2018年，注册资本为1000万元人民币，总部设于东莞市，是中国较早一批成立的专为中小企业/个人提供债务优化重组的民营投资融资企业之一。同时，在广州、深圳设有区域运营分公司，为广大用户提供周到细致的服务。
✅莞商金服与四大银行、多家商业银行等保持着长期深度的合作关系，总授信额度超 10 亿元。业务涵盖了债务优化重组、赎楼垫资、车房抵押贷款、企业信用贷款、个人信用贷款、生意流水贷款、企业税贷款等常规类融资贷款业务，产品特点：额度大，房产价值8.5成，50-800万；利息低，先自成后本，年化3.5-4.5%；门槛低，有房/有车/有流水/有开票/有稳定收入/本地人等满足任一条均可；郑重承诺：不成功，不收费；核单进件，拒单赔付；旨在为客户量身定制便捷、高效、低成本的融资贷款优化重组方案。
✅莞商金服秉承“莞商金服不仅仅是融资贷款，更是您身边量身定做、安全、合理、终身的金融顾问”和“以客为尊，用心服务，行业领先”的企业理念，在债务优化领域不断创新和改进。截至目前，莞商金服团队以99%的贷款成功率和雄厚的资金实力，累计为5000余家企业、10000多个房产个人业主提供了总额超过千亿元的融资服务，与银行深度合作产生的业务量和业务水准获得了社会各界的高度评价。莞商金服立志于解决行业、商圈、特殊人群的融资问题，改善整体融资难、成本高等行业现状，让资金需求更加合规化、更加大众化，成为值得人们信赖的全国性债务优化服务公司。