(1)先息后本-不成功不收费!

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✅郑重承诺:不成功,不收费;核单进件,拒单赔付;

银行及金融机构通常会根据产品的客户画像以及风险把控,设置不同的还款方式。常见的还款方式主要有如下几种方式:先息后本、余额计息(等额本息、等额本金)、分期还款、不规则还款,外加辅助还款方式—随借随还。如果说先息、余额计息等还款方式是一桌好菜,那随借随还无疑是一瓶美酒。

以下以100万,年化5%,三年期的贷款为例,做详细分析:

(1)先息后本

每月固定日归还利息,贷款到期一次性归还本金

总共利息:本金*年化利率*年限=100万*5%*3年=15万

(2)余额计息(还款明细见文末图片)

等额本息

每月贷款加本金是固定值,本金呈递增状态 ↑,利息呈递减状态 ↓

等额本金

每月归还本金相同,利息随当月剩余本金计算利息,呈递减状态 ↓

(3)分期计息:将贷款期限内总共利息,平摊至每月计息

真实情况是:每月本金都在递减,而利息维持原金额计息,资金利用率大打折扣)

分期还款真实利率=还款利率*2.2,此为粗略估计,会有些浮动空间

(4)不规则还款

金融机构通常会根据客户的风险评级,提供组合式的还款方式,通常采用先息+等额、每月归还小部分本金等方式

(5)随借随还

随借随还方式,一般是和先息后本、等额等还款方式相结合,利息按照资金使用天数计算,每月固定时间归还当月所使用贷款日期内的总共利息(等额方式每月另需归还部分本金)

写在最后

中小企业主,在选择贷款时若能匹配随借随还方式当然最佳,其他方式需根据自身情况来定:

  • 先息后本:需要高利用率的资金,优先选择
  • 余额计息:等额本金&等额本息,两种还款方式利率相近,等额本金方式前期还款压力相对会大些。考虑平摊还款压力,优先选择
  • 分期还款:慎选!慎选!慎选!贷款前务必分清贷款利率是余额计息还是分期计息

✅东莞市莞商信息科技有限公司(以下简称“莞商金服”),是一家以商业银行房产贷款为主要业务的融资性中介机构,成立于2018年,注册资本为1000万元人民币,总部设于东莞市,是中国较早一批成立的专为中小企业/个人提供债务优化重组的民营投资融资企业之一。同时,在广州、深圳设有区域运营分公司,为广大用户提供周到细致的服务。

✅莞商金服与四大银行、多家商业银行等保持着长期深度的合作关系,总授信额度超 10 亿元。业务涵盖了债务优化重组、赎楼垫资、车房抵押贷款、企业信用贷款、个人信用贷款、生意流水贷款、企业税贷款等常规类融资贷款业务,产品特点:额度大,房产价值8.5成,50-800万;利息低,先自成后本,年化3.5-4.5%;门槛低,有房/有车/有流水/有开票/有稳定收入/本地人等满足任一条均可;郑重承诺:不成功,不收费;核单进件,拒单赔付;旨在为客户量身定制便捷、高效、低成本的融资贷款优化重组方案。

✅莞商金服秉承“莞商金服不仅仅是融资贷款,更是您身边量身定做、安全、合理、终身的金融顾问”和“以客为尊,用心服务,行业领先”的企业理念,在债务优化领域不断创新和改进。截至目前,莞商金服团队以99%的贷款成功率和雄厚的资金实力,累计为5000余家企业、10000多个房产个人业主提供了总额超过千亿元的融资服务,与银行深度合作产生的业务量和业务水准获得了社会各界的高度评价。莞商金服立志于解决行业、商圈、特殊人群的融资问题,改善整体融资难、成本高等行业现状,让资金需求更加合规化、更加大众化,成为值得人们信赖的全国性债务优化服务公司。

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