银行房产抵押贷款标准-不成功不收费!

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银行房产抵押贷款标准

不客气地讲,好多人根本就不知道怎么进行抵押贷款,这个呢也是最近我很想跟客户说的一个心里话。有位搞IT的朋友他有两套房。

每个月呢差不多2万块钱的收入,找到我们,就是说他只能够接受利率3.8%,20年期先息后本的银行贷款产品。今天呢我就给大家来普及一下哈,贷款前如何认清自己的状况。

一、就是房产的区位以及价格,银行主要关注以下三个点心,新旧程度,一般房龄25年以内会被认为相对较新。房子好不好,就是房子的品质和地段要好;房子面积大不大,一般呢要超过50㎡,是大部分银行的一个标准。

二、年龄一般银行认为,有经济收入的年龄段是比较合适的,要求在二十三到六十岁之间比较普遍。

三、就是还款来源是银行重要的考量点,一般呢会通过你的个人及公司的流水去佐证贷款的用途。

四、点也是最最重要的一点啊,目前90%的银行仅接受贷款用于企业经营,不能用于个人的消费或者是投资。

目前,成都市面上先息后,本年化在3.8%左右的产品贷款期限一般都最长是五到十年。

抵押贷款哪家银行最好?

另外抵押贷款哪家银行最好?这是最近客户问我最多的一个问题。其实呢银行与抵押人之间它是一个双向选择的过程。你的房产状况,征信情况,流水多少,决定了哪几个银行可以受理你的抵押。

然后在可以受理的银行里,可以选一个,相对来说利率年限跟额度最适合自己的银行。所以每家银行都有自己的优势,也有自己的缺陷。

比如像逾期多次能做抵押吗?我可以告诉你能,但利率一定是不会太低,如果你不知道哪家银行更适合你,可以联系易盛金服抵押贷款顾问,帮你匹配适合你的最佳银行贷款产品。

ps:来源易盛金服

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