第一个版块:财务结构-不成功不收费!

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在现金为王的今天,很多中小企业,尤其是创业公司都面临着现金短缺的情况。而银行贷款,则是很多企业都会考虑的渠道之一。但是,因为种种问题,这些公司从银行拿到贷款的比例则是非常之低。不过还是有一些优质的企业从银行拿到了贷款。

我们今天就来看一下,在向银行贷款的时候,银行都会考察企业的哪些内容。

第一个版块:财务结构

1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%(房地产企业可大于80%);净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%,净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率;

2、资产负债率必须小于70%,最好低于55%;资产负债率=负债总额/资产总额X100%;

第二个版块:偿债能力

3、流动比率在150%~200%较好;流动比率=流动资产额/流动负债*100%;

4、速动比率在100%左右较好,对中小企业适当放宽,也应大于80%;速动比率=速动资产额/流动负债*100%;速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产;

5、担保比例小于0.5为好;

6、现金比率大于30%。现金比率=(现金+现金等价物)/流动负债;

第三个版块:现金流量

7、企业经营活动产生的净现金流应为正值,其销售收入现金回笼应在85~95%以上;

8、企业在经营活动中支付采购商品,劳务的现金支付率应在85~95%以上;

第四个版块:经营能力

9、主营业务收入增长率不小于8%,说明该企业的主业正处于成长期,如果该比率低于5%,说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=(本期主营业务收入-上期主营业务收入)/上期主营业务收入*100%;

10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度(应收账款周转次数)=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/(应收账款年初余额+应收账款年末初余额)/2=营业收入*2/(应收账款年初余额+应收账款年末初余额);

11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性越强。存货周转速度(次数)=营业成本/平均存货余额,其中存货平均余额=(期初存货+期末存货)÷2。

第五个版块:经营效益

12、营业利润率应大于8%,当然指标值越大,表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100% =(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%;

13、净资产收益率中小企业应大于 5%。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数;其中营业净利率=净利润÷营业收入;总资产周转率(次)=营业收入÷平均资产总额;权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷(1-资产负债率);

14、利息保障倍数应大于400% 利息保障倍数=息税前利润 / 利息费用=(利润总额+财务费用)/(财务费用中的利息支出+资本化利息)。

可以看出,这些房贷标准还是相当严格的。不过,已经挺过发展初期的创业公司,还是可以考虑一下这个渠道。预祝各家创业公司能够顺利从银行拿到贷款哦!

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